Раздел имущества при разводе – как сохранить свои интересы

Расторжение брака чаще всего происходит добровольно и неожиданностью для обеих сторон не является. Совершенно другое дело – раздел имущества при бракоразводном процессе. Именно эта процедура способна вызвать взрыв эмоций в и без того нелегкой жизненной ситуации. Согласно законодательству, претендовать на половину имущества, нажитого совместно, могут только те пары, которые регистрировали свои отношения перед государством. Если брак был «гражданским» (неофициальным), то получить половину того, что записано на второго супруга, практически не представляется возможным. Хотя подобные прецеденты уже есть, особенно если есть совместные дети.

Нажитым совместно имуществом является то, которое было приобретено в период брака, это имущество при расторжении брака делится на двоих. Исключение – когда совместное имущество не делится, составляют те случаи, когда имеет место быть брачный договор супругов, составленный до вступления в брак или во время него. Приобретенное же или подаренное до брака, совместным не считается.

Также стоит уточнить некоторый правовой момент. Регистрация отношений и является по закону гражданским браком. Все остальное называется сожительством или партнерством.

Брачный контракт – как составить и что регулирует

Чтобы избежать споров и сложных ситуаций с разделом имущества при разводе, в современном обществе многие пары прибегают к заключению брачного контракта или договора. Этот документ определяет имущественные права обоих супругов в период брака и раздел имущества после развода.

Брачный договор или контракт должен быть составлен письменно и заверен нотариусом. Кроме того, в нем должны быть прописаны:

• режим собственности имущества (раздельная, долевая, совместная);
• обязанности и права взаимного содержания;
• семейные расходы;
• права на заработанные средства;
• порядок распоряжения имуществом;
• алименты на детей;
• что получит каждый супруг при расторжении брака.

Все юристы сходятся во мнении, что брачный договор является лучшей возможностью обезопасить себя и свое материальное положение. Составить его можно как до вступления в брак, так и после этого.

Обратите внимание, что согласно российскому законодательству, в брачный контракт один из супругов относительно второго не может вписать такие личные моменты (в отличие от иностранных контрактов), как:

• указание, как воспитывать детей;
• запрет на получение образования;
• запрещать работать;
• указывать место проживания;
• запрещать покидать пределы государства или города и т. д.

То есть российский брачный договор супругов регулирует только их имущественные отношения.

Если же после утверждения договора приобретаются какие-либо материальные ценности (не прописанные в контракте), они уже считаются общими. Делить их придется либо мирным путем, либо раздел имущества будет происходить в суде. Об изменениях пунктов брачного договора или его расторжении вторая сторона обязательно должна быть уведомлена.

Аналогом брачному договору выступает соглашение по разделу имущества. Нотариального заверения оно не требует, а просто фиксирует перечень имущества супругов и порядок его раздела.

Понятие «равномерного распределения имущества» пришло к нам из западных стран. Смысл его заключается в том, чтобы каждая покупка, будь она крупная или не очень, поочередно записывалась на каждого из супругов. То есть уже все документально оформлено и произвести раздел имущества при разводе можно достаточно просто.

Как происходит процедура раздела имущества при разводе

Если до или во время брака брачный договор или соглашение по разделу имущества не были составлены, то деля имущество, нужно выполнить ряд действий. В первую необходимо сделать перепись всех вещей. Описывать необходимо имущество, которое как не подлежит разделу, так и которое этому подлежит. Списки должны быть составлены в двух экземплярах – мужу и жене. Каждый лист должен быть заверен подписями обеих сторон.

В такой список могут быть включены:

• автомобиль;
• недвижимость;
• личные ценные вещи;
• права интеллектуальной собственности;
• паи, вклады, ценные бумаги;
• вещи, приобретенные на личные деньги и т. д.

Обратите внимание, что кроме самой описи в наличии должны быть договора на покупку, паспорта на вещи, квитанции, чеки и т.п.

Не будет подлежать разделу та собственность, которая была приобретена супругом или супругой до вступления в брак, а также та, что досталась безвозмездно по праву наследования или дарения.

Что же касается самих денег, то средства, которые были получены в результате целевых выплат таких, как возмещение морального вреда или страховое возмещение, также должны быть включены в список супруга, получившего их. Переписи подлежат и те вещи, которые были приобретены для общих детей.

Следующий шаг – все вещи, подлежащие разделу, необходимо сфотографировать. Нужно это для случая, если второй супруг станет продавать совместно нажитое до официального раздела. От такой продажи каждый супруг может потребовать половины средств. Если проведенная продажа была по заниженной цене, то доказать это можно будет по фотографиям.

Советы юристов в ситуации раздела имущества супругов при разводе

Юристы выделяют несколько способов, как обезопасить себя, чтобы при разводе не остаться без нажитого непосильным трудом имущества:

1. Недвижимость при покупке оформляется в долевую собственность. В случае развода по половине имущества получают оба супруга или сожителя;
2. Документы оформляются на одного из супругов. Когда начнется раздел имущества после развода, квартира будет поделена пополам. В случае разрыва отношений при, так называемом, «гражданском браке» второй партнер остается без ничего.
3. Если имеет место брачный контракт, неважно на кого оформлена собственность, важно, что прописано в контракте относительно данной недвижимости в случае развода.
4. Оформление документов на недвижимость сразу на обоих супругов или партнеров. В этом случае присутствие обоих будет обязательно при решении любых вопросов с недвижимостью.

Таким образом, можно посоветовать парам, которые не вступают в законный брак, но при этом покупают общую недвижимость (или иные ценные и дорогостоящие вещи), оформлять их приобретение в долевую собственность или же писать расписку о том, какая сумма и кем из партнеров была внесена для покупки данной вещи.

Как сохранить квартиру, подаренную родителями одному из супругов

Отдельно стоит рассмотреть ситуацию, когда молодоженам родители одного из них покупают квартиру (или другой близкий человек). Кому в таком случае достанется квартира, если будет развод в будущем. Конечно, когда родители за свои деньги покупают квартиру своему ребенку, они хотят чтобы она досталась только ему, а не была разделена с другим супругом.

Тут наиболее верным способом будет покупка жилья согласно договору в пользу третьих лиц. То есть платежи вносят родители, но владельцем будет их ребенок. Если же родители просто вносят платежи за недвижимость, а их ребенок становится титульным собственником, то квартира будет считаться совместной собственностью, как приобретенная в браке, и будет поделена пополам при разводе.

Чтобы признать недвижимость собственностью одного из супругов, доказательств о простой передачи денежных средств от родителей их ребенку будет недостаточно. Тут главным моментом является не сам факт передачи, а то, на что эти деньги были потрачены. Доказательством того, что оплата жилья производилась родителями супруга, будет перевод средств на счет продавца недвижимости со счета родителей или нотариальный договор дарения средств на жилье.

Также родители своему ребенку могут недвижимость завещать или подарить, а подаренное и завещанное нажитым совместно имуществом не является. Договор дарения никогда не будет иметь обратной силы, даже если даритель передумает, и получает законную силу с момента его подписания. А вот завещание может быть изменено в любой момент.

Получается, приобретение жилья в пользу третьих лиц и дарение – наиболее надежные способы приобретения недвижимости для одного из супругов родителями или иными близкими.

Подытожим:

Институт брачного контракта пришел к нам из западных стран. Но у россиян совершенно другой психологический настрой и менталитет. Да и уровень жизни существенно отличается. При этом выяснить количество брачных контактов, которые ежегодно заключаются в России, точно невозможно, эти цифры не разглашают ни нотариусы, ни граждане.

Также чисто психологически такой контракт может быть воспринят негативно одним из супругов, и будет неким проявлением недоверия. Помимо этого стоит помнить, что подготовка и заключение брачного договора – процедура довольно таки не дешева. Поэтому нужно взвесить все за и против, включить здравый смысл и т. п. Действительно, а есть что делить , а также нельзя чисто физически все предугадать и прописать заранее в договоре, то есть учесть все возможные жизненные ситуации.

Если же брачный контракт не был заключен, а бывшие супруги не могут между собой договориться о разделе имущества, то, как и раньше, предусмотрено судебное разбирательство. При этом срок рассмотрения дел развода с разделом имущества с каждым годом сокращается. Будьте счастливы и обязательно отстаивайте при необходимости свои имущественные права.