Как признать договор незаключенным

За время ведения своего бизнеса предприниматели как опытные, так и начинающие могут столкнуться с самыми разными ситуациями и проблемами. Так, в частности, не редкими бывают случаи, когда фирма заключает, например, под давлением или принуждением, договор с кабальными условиями, который невозможно расторгнуть не уплатив, например, крупную неустойку. Чтобы решить данный вопрос в свою пользу, компания, попавшая в сложную ситуацию, может попробовать признать договор незаключенным. Это может быть и договор аренды, и сделка купли-продажи, и оказание (получение) услуг и другие договоры. Сделать это, правда, можно только через суд, следовательно, необходимо соблюсти определенный порядок. Подробно о признании договора незаключенным расскажем в нашей статье.

Основания для признания договора незаключенным

В случае если компания решит подать иск в суд о признании договора незаключенным, то в нем могут быть указаны следующие основания:

• не были согласованы условия договора, которые являются существенными;
• воля одной из сторон договора отсутствовала при его заключении;
• не была проведена обязательная регистрация данного договора;
• подписание договора было осуществлено лицом, которое не является уполномоченным.

Так, к существенным условиям относится, например, непосредственно предмет договора и условия, которые находятся вне закона. Что касается отсутствия воли, то в данном случае это может быть отсутствие подписи одной из сторон в договоре или в допсоглашении. Подписью же неуполномоченного лица считается ситуация, когда, например, один из сотрудников вышел за рамки своих полномочий. Отсутствие гос. регистрации договора, если данная процедура должна была провестись, также считается серьезным основанием.

Чтобы обратиться в суд, юрлицу или ИП необходимо обратиться с соответствующим исковым заявлением, соблюдая утвержденный порядок данной процедуры. Если уязвленной стороне договора удастся в суде доказать, что это незаключенный договор, то тогда применяться к возникшим отношениям между контрагентами будут только положения Гражданского кодекса, а условия кабального договора больше нет.

Когда признать договор незаключенным не удастся

Несмотря на тяжелые условия договора, которые могут оказаться для одной из сторон, есть ситуации, когда признание договора незаключенным оказывается невозможным. Так, в частности, если одна из сторон подписала, а другая приняла его условия, то признать договор незаключенным не получится. Таким образом, даже если есть серьезные недочеты у договора, это еще не значит, чтобы признать его незаключенным.

См. также: